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若以其他不動產作為抵押品,抵押品的價值若較高,則有可能提高房屋貸款的成數。

銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據

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若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件,其成數、寬限期、利率及相關授信條件,依前開央行規定及本行規定辦理。

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財務狀況:除了穩定的收入外,借款人名下其他資產和個人負債狀況也會被考慮在內。如果借款人有更多的資產和較少的債務,則他們可能會獲得較高的貸款成數。

留意不肖業者:不肖業者會在貸款人申請前要求抵押重要證件,務必小心這類詐騙行為。

這些名詞我想很多房貸族與ptt鄉民都聽過,也想了解吧?那就讓我們客觀來討論。

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